Zu verkaufen Grundstück Costa del Sol Estepona € 1.500.000,-

59 Hektar großes Landgut in Estepona mit gestaffeltem Entwicklungspotenzial und offenem Blick auf Gibraltar.

Beschreibung

Strategisches Anlageobjekt in Estepona: ein 59 Hektar großes Landgut nur 8 km von der Küste entfernt, in einer der dynamischsten Gegenden der Costa del Sol. Das Objekt bietet vollständige Privatsphäre, spektakuläre freie Ausblicke Richtung Gibraltar und in die umliegende Naturlandschaft sowie eine seltene Größe, die es am Markt hervorhebt. Für die erste Luxusvilla mit 522 m² läuft bereits ein Projekt als erste Entwicklungsphase. Nach Fertigstellung können weitere Genehmigungen für eine zweite und anschließend dritte Bauphase beantragt werden, was eine gestaffelte Strategie mit flexibler Kapitalverwendung und starkem langfristigem Potenzial ermöglicht. Zudem läuft ein Verfahren zur Teilung des Anwesens in 4 unabhängige Parzellen von jeweils rund 15 Hektar. Dadurch ergeben sich verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten wie hochwertige Einfamilienvillen, Boutique-Wohnprojekte oder langfristige Kapitalanlagen. Das Gut profitiert von reichlich Wasser durch die Nähe zum Fluss Castor, was Nachhaltigkeit und landschaftlichen Wert erhöht. Eine seltene Gelegenheit an der Costa del Sol für Entwickler und Investoren, die Exklusivität, Größe und Wertsteigerung suchen.

Merkmale

• Land
• In der Nähe von Geschäften
• Nahe am Meer
• Zentrumsnah
• In der Nähe von Schulen
• In Waldnähe
• Südost
• Süden
• Südwesten
• Nordwest
• Meerblick
• Blick auf die Landschaft
• Panoramablick
• Kapitalanlage
• Luxus
• Off-Plan-Immobilie

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