Te koop Grond Costa Del Sol Ronda € 639.000,-

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Description

Magnifique propriété rurale (finca) à vendre, située dans un cadre privilégié entre la Sierra de Grazalema et la Serranía de Ronda. Un bien unique alliant loisirs, exploitation agricole et une opportunité d'investissement exceptionnelle à forte rentabilité passive. Opportunité d'investissement (énergie solaire) : La propriété bénéficie d'une proposition ferme de location d'une partie du terrain pour l'installation de panneaux solaires. Ce contrat garantirait au propriétaire un revenu annuel supérieur à 40 000 €, assurant un revenu fixe sans nécessiter d'exploitation agricole. L'habitation : La propriété comprend une ferme (cortijo) de 120 m², entièrement rénovée et en parfait état. La propriété est intelligemment divisée en deux maisons indépendantes, meublées et prêtes à habiter. Agencement de chaque maison : Spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain complète. Idéal pour une famille ou pour une activité de tourisme rural. Le terrain et ses extérieurs : Superficie : 24 hectares de terres fertiles. Cultures : Actuellement principalement consacrées aux céréales, le domaine comprend également des oliviers, des amandiers et des vignes, ce qui le rend adapté à tout type de plantation. Ressources : Le domaine est raccordé à l’eau courante et à l’électricité, et est traversé par plusieurs ruisseaux et par des eucalyptus centenaires. Installations supplémentaires : Deux entrepôts séparés d’une superficie totale de 100 m², parfaits pour le stockage ou le remisage de machines. Situation : Excellente situation géographique avec un accès facile à la route nationale A-374. Situé à moins de 5 minutes en voiture de Montecorto et à seulement 15 minutes de la ville historique de Ronda. Un domaine rentable grâce à son potentiel énergétique et agricole. Contactez-nous pour plus de détails ! Le Document d’information abrégé (DIA) est à votre disposition. Frais : Taxes (ITP ou TVA + AJD) + frais de notaire et d’enregistrement. VOA

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