Te koop Restaurant Costa Del Sol Alhaurín El Grande € 1.100.000,-

Description

Une occasion rare d'acquérir l'un des restaurants les plus emblématiques de Malaga, avec deux magnifiques appartements inclus. Ce restaurant gastronomique renommé est situé au cœur d'Alhaurín el Grande, charmante ville andalouse qui devient rapidement une destination prisée des expatriés européens et des visiteurs internationaux. Fondé en 2001, il prospère depuis plus de vingt ans, affichant un succès constant et une croissance annuelle régulière de son chiffre d'affaires et de sa rentabilité. Il est largement considéré comme l'un des meilleurs restaurants de la région de Malaga. Bien plus qu'un simple restaurant, c'est une véritable institution locale, plébiscitée par une clientèle fidèle venue des Pays-Bas, de Belgique, de Scandinavie, du Royaume-Uni, d'Espagne et d'ailleurs. Avec une note de cinq étoiles sur TripAdvisor (plus de 900 avis) et de 4,8 étoiles sur Google (plus de 500 avis), sa réputation n'est plus à faire. Le restaurant bénéficie également d'une forte présence sur les réseaux sociaux, avec près de 4 000 abonnés sur Facebook et plus de 2 200 sur Instagram. Installé dans une maison de ville andalouse traditionnelle et magnifiquement entretenue, le restaurant propose deux élégantes salles à manger intérieures pouvant accueillir 55 convives, ainsi qu'une superbe terrasse-jardin pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes – un cadre idyllique pour les douces soirées d'été. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, dispose d'appareils haut de gamme de marques telles qu'Electrolux et Zanussi, et bénéficie d'un vaste espace de stockage comprenant trois grands entrepôts, deux zones de stockage supplémentaires et un local dédié au jardin et à l'entretien. Deux vestiaires pour le personnel témoignent du professionnalisme et de la fonctionnalité de l'établissement. Deux appartements exceptionnels situés sur place ajoutent à la valeur de ce bien. Au dernier étage se trouve un duplex de standing, récemment construit, doté d'une grande terrasse exposée plein sud – idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un second appartement avec salle de bains privative offre des possibilités d'hébergement supplémentaires pour le personnel, les invités ou pour générer des revenus locatifs. Ces deux appartements sont en excellent état et confèrent une grande flexibilité et une valeur ajoutée considérable à long terme à la propriété. L'entreprise ne nécessite aucun investissement initial et est pleinement opérationnelle, permettant ainsi au repreneur de prendre les rênes sans interruption. Tout, du mobilier à la vaisselle, est en excellent état, et les locaux sont constamment entretenus et améliorés selon les normes les plus exigeantes. D'un point de vue financier, Santiago's Kitchen représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec une marge bénéficiaire supérieure à 52 %, une croissance annuelle prévue de 5 % et une augmentation des coûts minimale estimée à seulement 2,2 % par an, l'entreprise est non seulement stable, mais aussi promise à un succès durable. Située dans une région en pleine expansion, avec plus de 40 maisons d'hôtes de haute qualité à proximité et d'autres qui ouvrent chaque année, la zone touristique locale est en plein essor, offrant un potentiel de croissance encore plus important. Que vous soyez un restaurateur expérimenté à la recherche d'un établissement phare, un investisseur en quête d'un actif hôtelier performant, ou quelqu'un rêvant d'une nouvelle vie au soleil, Santiago's Kitchen offre un mélange unique de prestige, de rentabilité et de style de vie. Ce genre d'opportunité est rare. Saisissez cette chance de posséder un morceau du patrimoine culinaire du sud de l'Espagne.

Caractéristiques

• Omgeving: Stad, Bergpueblo
• Staat: uitstekend
• Klimaatregeling: airconditioning, open haard
• Uitzicht: binnenplaats
• Kenmerken: Privéterras, Gastenappartement, Gastenverblijf
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: privé
• Parkeren: straat
• Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater

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Référence RSOR5202979

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