Zu verkaufen Vrijstaande Villa El Borge € 345.000,-

Beschreibung

Rustikale Finca in El Borge, Málaga, zu verkaufen – mit atemberaubendem Bergblick, absoluter Privatsphäre und inklusive Vermietungslizenz. Dieses charmante Landgut liegt in einer grünen Umgebung, nur 11 Minuten von El Borge und Almáchar entfernt. Die Strände von Rincon de la Victoria erreichen Sie in 27 Minuten, Torre del Mar in 30 Minuten. Das Stadtzentrum von Málaga und der Flughafen sind in 45 Minuten erreichbar. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und gute Anbindung suchen. Das Haus besticht durch einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Authentische Holzelemente und Massivholztüren prägen das Interieur. Die Küche verfügt über einen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank, einen Gasherd, einen Backofen und einen Geschirrspüler. Klimaanlage und ein Kaminofen sorgen zu jeder Jahreszeit für behagliche Wärme im Wohnbereich. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Klimaanlage und ein gemeinsames Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Waschbecken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Klimaanlage und ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein separater Wäscheraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Die 24 m² große Garage dient als zusätzlicher Stauraum und ist mit einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler und drei Solarkollektoren. Zusätzlich verfügt das Haus über eine 2-kW-Photovoltaikanlage und neue Klimaanlagen in allen Schlaf- und Wohnräumen. Im Außenbereich befindet sich ein 8 x 4 Meter großer Salzwasserpool mit Elektrolyse und automatischer pH-Wert-Regelung. Die überdachte Terrasse bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge. Die geräumige, überdachte Außenküche mit Grill rundet das mediterrane Wohngefühl im Freien perfekt ab. Die Wasserversorgung erfolgt aus einer privaten, 125 Meter tiefen Quelle mit einem Speichervolumen von 12.000 Litern Quellwasser und 4.000 Litern Regenwasser. Das Grundstück verfügt außerdem über Bereiche, die sich ideal für die Pferdehaltung eignen, darunter ein zusätzlicher Wassertank mit einem Fassungsvermögen von ca. 14.000 Litern (derzeit noch nicht fertiggestellt). Die Finca ist reich bepflanzt mit Obstbäumen: Orangen-, Mandarinen-, Grapefruit-, Mango-, Zitronen-, Limetten-, Nispero- und Avocadobäumen. Weiter unten auf dem Grundstück wachsen Oliven- und Mandelbäume. Besonders interessant für Investoren: Die Immobilie verfügt über eine offizielle Vermietungslizenz und einen bestehenden, treuen Kundenstamm, der jährlich wiederkommt. Die Übernahme dieses bewährten Kundenstamms ist im Preis inbegriffen, sodass diese Finca sofort als rentable Kapitalanlage genutzt werden kann. Diese rustikale Finca in den Bergen von El Borge bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit, komfortabler Ausstattung und Vermietungspotenzial. Sie liegt in kurzer Entfernung zu den Dörfern El Borge und Almachar, der Küste (Rincon de la Victoria – Torre del Mar) sowie dem Flughafen und dem Zentrum von Malaga. Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als erfolgreiche Investition in der beliebten Region Axarquía. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Anwesen... Wir verkaufen nicht einfach nur Häuser... wir lassen Ihre Träume wahr werden...

Merkmale

• Omgeving: Landelijk, Berg Pueblo
• Orientatie: Zuidoost, Zuid
• Staat: goed
• Zwembad: privé
• Klimaatregeling: airconditioning, warme airconditioning, koude airconditioning, open haard
• Uitzicht: Bergen, Land, Panoramisch, Zwembad
• Kenmerken: Overdekt terras, Privéterras, WiFi, Berging, Bijkeuken, Ensuite badkamer
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: privé, eenvoudig onderhoud
• Parkeren: Garage, overdekt, privé
• Nutsvoorzieningen: elektriciteit, fotovoltaïsche zonnepanelen, zonneboiler
• Categorie: Vakantiehuizen, Investering, Wederverkoop

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Referenz RSOR5234719

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