Zu verkaufen Vrijstaande woning Casarabonela € 575.000,-

Beschreibung

Diese beeindruckende Finca liegt in den Bergen von Casarabonela, etwa 45 Minuten vom Flughafen Málaga und der Küste entfernt und ist dennoch von Natur und dem Nationalpark Sierra de las Nieves umgeben. Sie profitiert von ihrer Lage in einer kleinen Nachbarschaft und bietet dank ihres 8500 Quadratmeter großen Grundstücks, das man nur mit dem Auto erreicht, absolute Privatsphäre. Die Finca profitiert von ihrem eigenen Olivenhain, der etwa 150 Liter Öl pro Saison produziert. Das zweigeschossige Haus bietet eine Wohnfläche von 180 m² sowie eine zusätzliche, 24 m² große, überdachte Terrasse. Durch die Doppeltüren gelangt man in den Eingangsbereich, wo imposante Doppeltüren aus Massivholz in den großen, hellen und luftigen Wohnbereich führen. Rechts davon befindet sich die hochwertige, maßgefertigte Küche mit Arbeitsplatten aus Naturstein, die in einen praktischen Hauswirtschaftsraum übergeht. Hier finden Waschmaschine, Trockner sowie Kühlschrank und Gefrierschrank ihren Platz. Von der Küche führen elegante Flügeltüren auf eine Terrasse mit Essbereich, die den Blick auf den Pool und das Tal freigibt. Zurück im offenen Wohnbereich befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit separatem Essbereich. Hier sorgt ein großer Kaminofen in Kombination mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Von hier führen weitere hochwertige Flügeltüren auf eine große, überdachte Terrasse mit spektakulärem Blick über das Tal bis hinunter nach Málaga. Zwei Seiten sind mit maßgefertigten Glasvorhängen versehen, sodass die Terrasse bei Bedarf abgetrennt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage, Deckenventilator und Flügeltüren zu einer privaten Terrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein gut ausgestattetes Gästebad mit separater Dusche und Badewanne – ideal für Besucher oder Gäste, die übernachten. Über die doppelgeschossige Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein beeindruckendes Zwischengeschoss befindet, das den Blick auf die untere Eingangshalle freigibt und zum zweiten der beiden Gästezimmer führt. Dieses Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Balkontüren mit Blick auf den Poolbereich und das Tal. Zur Ausstattung gehören ein Deckenventilator sowie, wie in allen anderen Zimmern, hochwertige Fenster mit maßgefertigten Fliegengittern und elektrischen Rollläden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage und einen Deckenventilator und bietet durch Flügeltüren Zugang zu einer großen, privaten Dachterrasse mit Blick auf den Pool. Vom Hauptbereich gelangt man durch einen begehbaren Kleiderschrank in ein privates Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und einer separaten Badewanne mit Doppelwaschbecken. Wenn man wieder nach unten geht und durch die Flügeltüren der Küche auf die Terrasse gelangt, findet man eine Außenküche mit überdachtem Bereich und Grill. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf den 10 x 5 Meter großen Pool, der solarbeheizt wird. Das umliegende Gelände wurde über die Jahre hinweg wunderschön gestaltet und beherbergt neben den 100 Jahre alten Olivenbäumen, die die Finca umgeben, auch eine Vielzahl von Obstbäumen, darunter Orangen-, Feigen-, Granatapfel- und Zitronenbäume. Neben dem Haupteingang der Finca befindet sich ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge, über dem die Solaranlage installiert ist. Davor, durch eine separate Tür zugänglich, liegt der Technikraum des Haupthauses mit Warmwasserspeicher und Heizungsanlage. Auch der Wechselrichter der Solaranlage befindet sich in diesem Bereich. Zusätzlich zu diesen Installationen verfügt das Anwesen über eine eigene Wasserversorgung aus einem Brunnen, der an einen 3000-Liter-Wasserspeicher angeschlossen ist. Dort wird das Wasser entkalkt und mit Aktivkohle gefiltert, bevor es im Haupthaus genutzt wird. Obwohl das Anwesen über eine 7-kW-Photovoltaikanlage verfügt, besteht auch ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz. Die jetzigen Eigentümer finden jedoch, dass die Solaranlage tagsüber ihren Bedarf deckt. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine separate Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit elektrischer Notstromversorgung. Darüber hinaus sorgt eine 11-kW-Wärmepumpe für eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Diese Finca verfügt über eine Isolierung nach nordeuropäischem Standard, hochwertige Doppelverglasung, elektrische Jalousien und Fliegengitter sowie eine Alarmanlage. Das Grundstück ist nicht eingezäunt. Die Immobilie wird mit allen erforderlichen Unterlagen zum Verkauf angeboten und ist somit verkaufsbereit.

Merkmale

• Omgeving: Landelijk, Berg Pueblo
• Orientatie: Zuid
• Staat: uitstekend
• Zwembad: privé, verwarmd
• Klimaatregeling: airconditioning, warme airconditioning, koude airconditioning, open haard, U / F-verwarming, U / F / H-badkamers
• Uitzicht: Bergen, Land, Panoramisch
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Wintergarten, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Grillplatz, Doppelverglasung
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: privé, aangelegd
• Beveiliging: alarmsysteem
• Parkeren: overdekt, privé
• Nutsvoorzieningen: elektriciteit, drinkbaar water, fotovoltaïsche zonnepanelen, zonneboiler

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Referenz RSOR5234527

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