Zu verkaufen Appartement Nueva Andalucía € 699.000,-

Beschreibung

Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern in Alminar de Marbella – La Cerquilla, Nueva Andalucía Willkommen in dieser eleganten und geräumigen 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Alminar de Marbella, im prestigeträchtigen Viertel La Cerquilla in Nueva Andalucía – dem Herzen des Golftals von Marbella. Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Komfort und mediterranem Charme, alles innerhalb einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage, umgeben von üppigem Grün und Ruhe. Objektübersicht Dieses Apartment liegt in einer wunderschön gepflegten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung, angelegten Gärten und drei großen Swimmingpools und ist ideal für alle, die einen exklusiven und ruhigen Lebensstil suchen und dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und den Stränden von Puerto Banús entfernt sein möchten. Hauptmerkmale • Erstklassige Lage: La Cerquilla – eine der begehrtesten Wohngegenden Marbellas, umgeben von Weltklasse-Golfplätzen. • Großzügige Raumaufteilung: Eingangshalle, großer offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer privaten überdachten Terrasse und einem privaten Garten mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsanlagen. • Moderne Küche: Komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten und angrenzendem Hauswirtschafts-/Waschraum. • Schlafzimmer & Badezimmer: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. • Ausrichtung: Südostlage, wodurch den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet ist. • Luxuriöse Ausstattung: Marmorböden, Fußbodenheizung in den Badezimmern und unabhängige Klimaanlagen (warm & kalt) mit individuellen Thermostaten. • Technologie & Sicherheit: Alarmanlage, Glasfaser-Internetanschluss und gesicherter Zugang. • Im Preis inbegriffen: Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Gemeinschaft & Lage Das Alminar de Marbella besticht durch seine elegante mediterrane Architektur, großzügige Gemeinschaftsbereiche und eine ruhige Atmosphäre. Der Komplex bietet: • 24-Stunden-Sicherheitsdienst • Drei Schwimmbecken mit Liegeflächen • Wunderschön angelegte tropische Gärten • Gute Anbindung an nahegelegene Golfplätze, Restaurants, Schulen und Geschäfte Nur eine kurze Autofahrt entfernt befinden sich Puerto Banús, die Stadt Marbella und die umliegenden Strände – was dies zu einem perfekten Wohnsitz oder einer idealen Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol macht. Zusammenfassung Dieses Apartment bietet die seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in einer der exklusivsten Wohnanlagen Marbellas zu erwerben. Ob als dauerhafter Wohnsitz, als Feriendomizil oder als kluge Investition – es bietet die perfekte Mischung aus Stil, Raum und Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

• Instelling: dicht bij golf, dicht bij winkels, dicht bij zee, dicht bij de stad, dicht bij scholen, verstedelijking
• Orientatie: Zuidoost
• Staat: uitstekend
• Zwembad: gemeenschappelijk
• Klimaatregeling: airconditioning, vooraf geïnstalleerde A / C, warme A / C, koude A / C, U / F / H badkamers
• Uitzicht: zee, tuin, zwembad
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Private Terrasse, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Barrierefreier Zugang, Marmorboden, Doppelverglasung, 24-Stunden-Rezeption, Glasfaseranschluss
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: gemeenschappelijk, aangelegd
• Beveiliging: beveiligd complex, intercom, alarmsysteem, 24-uurs beveiliging
• Parkeren: ondergronds, garage, privé
• Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater
• Categorie: Luxe, Wederverkoop

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