Te koop Penthouse Duplex Costa Del Sol Nueva Andalucía € 615.000,-

Beschreibung

Entdecken Sie dieses seltene Juwel im Herzen des pulsierenden Nueva Andalucía, in der exklusiven Ivy Residence – einem wunderschön renovierten Boutique-Komplex mit nur 26 modernen Apartments in idealer Lage im begehrten „Golf Valley“ von Marbella an der Costa del Sol. Diese geräumige, lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und ist perfekt für Paare, kleine Familien oder als luxuriöse Ferienimmobilie. In bester Lage, nur 10 Gehminuten vom glamourösen Yachthafen Puerto Banús mit seinen Designerboutiquen, dem Yachthafen, exquisiten Restaurants und dem lebhaften Nachtleben entfernt, und nur wenige Schritte von unberührten Stränden, Weltklasse-Golfplätzen wie Aloha und Los Naranjos, internationalen Schulen, Supermärkten, Fitnessstudios und trendigen Restaurants. Genießen Sie das Beste des mediterranen Lebensstils mit optimaler Anbindung und dennoch in einer ruhigen Wohngegend fernab vom Trubel. Diese 95 m² große Wohnung (90 m² Nutzfläche) im zweiten Stock (ohne Aufzug) mit ihrer einladenden Ostausrichtung für Morgensonne wurde stets sorgfältig gepflegt und ausschließlich privat genutzt – nie vermietet oder über Airbnb angeboten. Sie wird komplett möbliert und modern eingerichtet verkauft. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, eine offene Küche mit modernen Geräten, die in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich übergeht, sowie ein direkter Zugang zu einer privaten Terrasse für entspannte Morgenstunden im Freien. Im Obergeschoss teilen sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken ein geräumiges Familienbad und öffnen sich zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf die grüne Umgebung – ideal zum Entspannen oder für einen Sundowner am Abend. Die Bewohner dieser sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage profitieren von 24-Stunden-Sicherheitsdienst, makellos gepflegten tropischen Gärten, einem traumhaften Gemeinschaftspool, Garagenstellplätzen und einem privaten Abstellraum. Genießen Sie über 300 Sonnentage im Jahr in dieser geselligen und freundlichen Anlage – Ihr perfektes Domizil in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit zu besichtigen.

Merkmale

• Lage: Stadt, Gewerbegebiet, Nähe Golfplatz, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schulen, Nähe Jachthafen, Urbanisierung
• Orientatie: Oost
• Staat: uitstekend
• Zwembad: gemeenschappelijk
• Klimaatregeling: airconditioning
• Uitzicht: Bergen, Land, Panoramisch, Tuin, Zwembad, Binnenplaats
• Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsgünstige Lage, Private Terrasse, Wintergarten, Abstellraum, Badezimmer en suite, Marmorboden, Doppelverglasung, Kirchennähe, Glasfaseranschluss
• Meubels: volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Gemeenschappelijk
• Beveiliging: Gated Complex, Entry Phone, 24-uurs beveiliging
• Parkeren: Ondergronds, Garage, Gemeenschappelijk, Privé

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Referenz RSOR5219503

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